Eiendomsforvaltning er mye mer enn drift og vedlikehold av bygninger, selv om dette er et viktig ledd i eiendomsforvaltningen. Med eiendoms- forvaltning menes det både forvaltning av eiendommen som et fysisk objekt og forvaltning av eiendomsretten til eiendommen.

Forvaltningen av eiendommen som fysisk objekt omfatter utnyttelsen av eiendommen til bestemte bruksformål, løpende drift, tilsyn og vedlikehold, reparasjoner, utbedring og utvikling av bygningen ut fra endrede brukskrav, estetiske eller tekniske premisser.

Forvaltningen av eiendomsretten innebærer å ivareta rettigheter og plikter som eieren har etter norsk lov og inngåtte avtaler. Dette omfatter forvaltning av forholdet til brukere/leietakere, naboer, offentligheten og offentlige myndigheter.

Eiendomsforvaltning kan deles i administrativ , økonomisk og teknisk forvaltning.